Cum să te uiți la planuri ca un arhitect

Ești în căutarea unui apartament sau a unei case și ai vrea să te apuci serios de treabă?  Ocazional te mai  uiți la planurile puse la dispoziție de dezvoltatori sau vânzători pentru a te informa?

Am câteva tips-uri în legătură cu ce ar trebui să urmărești, împreună cu câteva exemple concrete, pentru o mai bună înțelegere a lucrurilor pe care să le urmărești pe un plan, pentru o achiziție fericită.

Știu că planurile nu sunt ușor de citit pentru toată lumea și că mulți considerăm că nu avem vedere în spațiu (pe mama mea cel puțin la capitolul acesta o pierd complet), însă îți voi prezenta câteva lucruri simple de înțeles (sper eu).

1. Imaginează-ți cum te-ai mișca prin spațiu

Majoritatea dezvoltatorilor ne pun la dispoziție planuri de mobilare, pentru a ne face o idee de ce am putea face în apartamentul acela. 

De fapt, e mai mult decât atât- trebuie să ții cont că cel mai probabil instalațiile în apartament sunt trase în funcție de mobilarea aceea. Dar aceasta e o discuție pentru mai târziu. 

Uită-te pe plan la poziționarea mobilierului și imaginează-ți cum te-ai mișca în spațiu. Ar trebui să treci prin fața TV-ului în drum dintr-o cameră în alta? TV-ul sau masa de dining au o poziționare corectă? Ce vezi de pe canapea? În bucătărie pare că te-ai mișca ușor sau deja vezi cum umpli de apă pe jos în drum de la chiuvetă la plită?

În acest exemplu, poziția TV-ului e total incomodă stând din canapea. Canapeaua privește spre bucătărie, iar masa de dining îngustează intrarea în casă și în realitate nici nu ar încăpea acolo. Persoanele așezate spre perete nu au suficient loc și nu ar putea nici să tragă scaunele complet pentru a se așeza.

Optimă ar fi inversarea bucătăriei cu comoda TV. Astfel spațiul ar funcționa mai bine. Însă ține cont că acest lucru ar implica modificări ale instalațiilor sanitare și electrice, care s-ar face pe cheltuiala ta și care e posibil să nu se poată realiza de fapt. Aici e importantă observația cu instalațiile care urmează planul de mobilare al dezvoltatorului. Dacă vrei întâi să cumperi și apoi să modifici tu, pregătește-te de o investiție semnificativă.

2. Formele exagerate sau atipice ale camerelor nu sunt în favoarea ta

În acest exemplu, camerele lungi și înguste nu sunt iluminate corespunzător și sunt și dificil de mobilat, în ciuda dimensiunii aparent mari, pentru că nu prea ai ce să faci fără a bloca și mai mult lumina. 

Mobilarea băii este complet dictată de poziționarea ușilor, iar forma în L nu îți permite nici o flexibilitate. Iar pentru deschiderea ușii peste lavoar, în timpul facultății nu am fi primit notă de trecere. 

Dușul este foarte incomod de accesat pe lângă vasul de toaletă și nu ai un spațiu comod pentru prosop. Aceste neajunsuri pot fi suportate la o cazare, când suntem câteva zile în vacanță, dar este foarte neplăcut să te confrunți cu ele zi de zi la tine acasă.

3. Spații cu multe colțuri și coridoare întortocheate

De multe ori putem fi tentați de holurile lungi, crezând că ne oferă un spațiu de depozitare generos, sub forma unui dressing, însă realitatea este adesea alta – de cele mai multe ori, coridoarele sunt prea înguste pentru a permite amplasarea unui dulap de haine, care are adâncimea standard de 60 cm.

Putem folosi tot exemplul de mai devreme și aici. În cazul holului de intrare, e evident că, deși e lung, nu ne permite decât amplasarea unui dulap de circa 1 metru lungime- cele două pătrate.  

Colțul debararei care vine la unghi cu restul peretelui pare o greșeală de proiectare, însă vizual se continuă cu stâlpul tot strâmb dintre dining și bucătărie, ceea ce mă face să cred că între ele traversează o grindă care vine la unghi față de restul casei.

4. Atenție la cotele de pe plan

Lăsând la o parte cazurile rare și nefericite, când mobila de pe plan este scalată în raport cu încăperea, pentru a crea impresia că spațiul este mai mare, este bine să știi că de cele mai multe ori, planurile de mobilare prezentate nu sunt făcute cu rea credință, doar că nu țin cont de câteva dotări și instalații standard care îți mănâncă din spațiu în realitate. De cele mai multe ori, nu sunt amplasate nici radiatoarele, nici alte instalații care ocupă spațiu, iar la final suntem foarte condiționați când vine vorba de mobila pe care o putem cumpăra, pentru că spațiul care rămâne liber este mai mic în realitate din cauza acestor instalații.

În sensul acesta ar fi bine să te familiarizezi cu câteva cote ale mobilierului și cele necesare pentru circulație:

• Pentru dulapuri de haine și bucătării, adâncimea lor este de 60 cm
• La paturi ar trebui să mai adaugi cam 10 cm pe fiecare latură față de dimensiunea saltelei dorite, pentru a avea dimensiunile finale, cu tăblie și ramă
• Pentru radiatoare alocă între 15-20 cm de la fereastră
• Pentru mașina de spălat rufe, ține cont că mai are nevoie în spate de 10-15 cm pentru racorduri și robineți
• ”Coridoarele” standard de trecere într-un apartament sunt cam de 80-90 cm, mai ales pe lângă dulapuri, pentru a avea loc să se deschidă ușile. Doar între pat și perdea poți considera 60 cm, care ar fi suficienți doar pentru a te ridica din pat
• O galerie de perdea cu draperie ocupă 15-20 cm de la perete.

Sper ca aceste informații să te ajute și să ofere mai multă claritate. 

Dacă vrei să afli mai multe despre designul interior, mă poți urmări și pe Instagram, folosind link-ul din pagina de contact.